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  • 物業管理師知識點:業主裝修須知
  • 發布時間: 2017-9-3 點擊次數:587 
  •   從根本上改變業主對裝修管理的認識,對業主來說,應咨詢裝修專業公司,不能隨心所欲地進行裝修。裝修不當產生的后遺癥,不但影響到居住質量,造成損失,而且容易引發鄰里糾紛。春節聯歡晚會演出的《裝修》小品就很能說明問題,能折射出裝修人對物業管理的誤解。

      業主委員會應發揮監督協調作用

      業主委員會應當經常與物業管理公司進行溝通,并監督物業管理公司的管理和服務狀況,督促房屋裝修施工人員遵守有關的法規和公約,及時調解裝修不當引起的鄰里糾紛,對業主或使用人違規行為進行勸阻、制止并督促其整改。

      對裝修人違反法規、條例、公約,經勸阻無效的,經業主大會或業主代表大會通過,業主委員會推薦代表可向人民法院提起民事訴訟。

      行業主管部門應當加強對違法裝修的行政執法力度

      媒體加強對房屋裝修的正面宣傳和引導。并把違規裝修單位、裝修人進行公開曝光,對違反法律法規的裝修人或裝修公司不要姑息,不要手軟。

      行業主管部門應當完善行政執法工作程序。對裝修人違法裝修的投訴,應當及時受理、立案并到現場調查、取證、核實,經核查屬實的,根據《物業管理條例》的相關規定,責令其限期改正,罰款。

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